رصدت احصاءات خبراء لي العقارية الإقبال الكبير على شراء الأراضي والشقق في اسطنبول من قبل الأجانب، فما هي أفضل أماكن للسكن في اسطنبول؟، سؤال نُجيبك عليه من صُلب خبرتنا في السطور أدناه لنمنحك تجربة الاستثمار العقاري في تركيا مضمون النجاح.
أين يسكن العرب في اسطنبول؟
1- بهجة شهير
تتميز منطقة بهجة شهيرة (BAHÇEŞEHIR) الواقعة بالجانب الأوروبي من اسطنبول بحدائقها المفتوحة على الخضرة الواسعة وجمال الطبيعة الآسر، كما تضمّ أفخم وأحدث المجمعات السكنية التي أُنشأت على يد كبرى شركات الإنشاءات في تركيا، الأمر الذي جعلها واحدة من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول.
تتسم المنطقة بهدوئها وسرعة التطور العمرانيّ فيها، والتي تسمح لأثرياء العرب تملك الفلل والشقق في اسطنبول بالقرب من واحد من أكبر مشاريع المنطقة ألا وهو قناة اسطنبول المائية.
2- باشاك شهير
تُعدّ باشاك شهير (Başakşehir) واحدةً من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول في القسم الأوروبي منها، حيثُ يتخذها المستثمرين العرب مكانًا لاستثمارهم السكني أو التجاريّ رجوعًا للخدمات التي تحتويها نسبة لموقعها الاستراتيجي كواحدة من أغلى أحياء اسطنبول.
تشمل باشاك شهير على أرقى متاجر التسوق والمولات التي تضمّ أفخم العلامات التجارية، إضافة إلى أشهر الجامعات كجامعة ابن خلدون، والحدائق الغناء كحديقة الشعب الشهيرة، كما تتميز بسهولة مواصلاتها من خلال الطريق السريع أو السكك الحديدية أو الحافلات منتظمة المواعيد.
يُمكنك اختيار الشقق في اسطنبول في واحد من أرقى أحياء ولاية باشاك شهير، والتمتع بهدوء المسكن وأرباح الاستثمار الذي لا يُقارن بغيره بمساعدة فريق لي العقارية الذي يرفدك بأفضل الخيارات.
3- أسنيورت
تنقسم منطقة أسنيورت (Esenyurt) إلى قسمين، الأول منهما يضمّ الأحياء الشعبية كمنطقة الميدان، والآخر يشمل على الأحياء الراقية الهادئة، وهذا يجعل الخيارات مفتوحة أمام المستثمرين، مما جعلها واحدة من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول في جانبها الأوروبي.
تتميز اسنيورت بوفرة الخدمات العامة بها، بما فيها المولات، والمطاعم، والمدارس، والجامعات والمواصلات السهلة المتمثلة بوقوعها ضمن شبكة مواصلات حديثة من الطرق السريعة، إضافة إلى أسعار الشقق في اسطنبول المُنافسة والأرخص مقارنة بغيرها من المناطق.
4- بيليك دوزو
تتميز بيليك دوزو (Beylikdüzü) بكونها واحدة من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول رجوعًا لحداثتها وتطورها المستمر بالقرب من مركز المدينة شمال بحر مرمرة.
تشتهر المنطقة بأبنيتها الحديثة والمقاومة للزلازل، وخدماتها عالية الجودة والتي يُعتبر وصول المتروبوس لها من أهمّها، إضافة إلى محطة ايدو البحرية التي تصلها بمضيق البوسفور، وتجعلها أفضل منطقة للسكن في اسطنبول للسياحة.
يُمكنك شراء الشقق في اسطنبول في بيليك دورز بمساعدة خبراء العقارات في لي العقارية، إذ يمنحونك فرصة زيارة العديد من المنازل ذات المساحات المختلفة والأسعار الحصرية في متناول يديك.
5- أفجلار
تُزين أفجلار (Avcılar) الجزء الأوروبي من اسطنبول، حيثُ الإطلالة الساحرة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجه، والمناطق الخضراء والأراضي الزراعية الممتدة على مساحات شايعة.
تُقدم المنطقة الخدمات الصحية لساكنيها من أعلى المستويات ضمن مستشفياتها ومراكزها الصحية، إضافة إلى الخدمات التعليمية ذات الجودة في جامعاتها ومدارسها الحكومية والخاصة، كما أنها من المناطق الحيوية بأسواقها، والتي جعلتها ضمن قائمة أفضل أماكن للسكن في اسطنبول.
6- اسكودار
تُعتبر منطقة اسكودار (Üsküdar) من المناطق الساحلية المميزة، والواقعة على الضفة الشرقية من مضيق البوسفور، والتي تتخذ بهذا مكانة كبيرة لتُعتبر أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية.
تحظى منطقة اسكودار باهتمام حكومي كبير لكونها مقصدًا مهمًّا للسياح من مختلف الأماكن، لما تمتاز به من خدمات عامة، ومطاعم، وأماكن ترفيهية جاذبة.
احصل على الشقق في اسطنبول في قلب مجمعات اسكودار السكنية الفاخرة التي تجمع بتصميمها بين عراقة التاريخ وتطور الحاضر من خلال التواصل مع فريق لي العقارية الذي يضع نصب عينيك خيارات لا حصر لها.
7- كاديكوي
تُصنف كاديكوي (Kadıköy) ضمن قائمة أفضل أماكن للسكن في اسطنبول، حيثُ الأماكن السياحية المميزة، والإطلالة الرائعة على جسر البوسفور وبرج الفتاة.
تُعدّ الشقق في اسطنبول وتحديدًا في كادي كوي مكسبًا كبيرًا، ويجعل مكسب السكن في اسطنبول ذات قيمة نسبة لخدماتها المميزة، والتي تتمثل بشبكة المواصلات البرية والبحرية التي تربطها بكافة مناطق المدينة الأوروبية والآسيوية.
8- شيشلي
تُعتبر شيشلي (Şişli) من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول، حيثُ تضمّ بين أرجائها العقارات الفاخرة، والأبنية التجارية الحديثة، والأبراج شاهقة الارتفاع، والمحال التجارية المعاصرة.
كما تتميز المنطقة بإحتوائها على مراكز تسوق فخمة، نظرًا لاعتبارها منطقة مركزية توفر خدمات النقل العام والبنية التحتية الحديثة، إضافة إلى شققها التي تتميز بشرفاتها المُطلة على معالم سياحية شهيرة، مثل متحف أتاتورك.
لا تتردد في حجز موعد للاستشارة العقارية مع الخبير الاقتصادي في لي العقارية الذي سيُوجهك لاختيار الشقق في اسطنبول - شيشلي الواقعة في أفضل الاتجاهات لغايات توفير الطاقة لاحقًا، كونها تُمثل أفضل سكن في اسطنبول للعوائل.
9- الفاتح
تُدعى منطقة الفاتح (Fatih) محبوبة العرب، حيثُ يتمركزون فيها للعيش والاستثمار؛ نظرًا لأهميتها التاريخية، ومعالمها السياحية المتمثلة في مسجد آية صوفيا، إضافة إلى أسواقها الشعبية كالسوق المصري، وبازاراتها الشعبية ذات الأسعار المناسبة للجميع، والتي جعلتها ضمن قائمة أفضل أماكن للسكن في اسطنبول.
10- باسن إكسبريس
تُعدّ باسن اكسبريس (BASIN EKSPRES) من مناطق اسطنبول الاستراتيجية والواعدة كونها نقطة الوصل بين الطريقين السريعين الـ TEM و الـ E5، والتي تتبع إداريًّا إلى بلدية باغجلار (Bahçelievler).
تضمّ المنطقة الواقعة في الجانب الأوروبي من اسطنبول عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية التي تشمل على الشقق السكنية المكتبية (شقق الهوم أوفيس)، والتي تُلبي بدورها رغبة المستثمرين في الإقامة والعمل في آن واحد، مما جلعها من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول.
اختر الشقق في اسطنبول بما يُلبي رغبتك بالاستثمار أو السكن في أفضل مناطق اسطنبول للتملك بالنسبة العرب ضمن خيارات واسعة من المجمعات السكنية ذات الخدمات عالية المستوى وبخصومات على الشقق قيد الإنشاء مع فريق لي العقارية.
11- تقسيم
تُضاف منطقة تقسيم (Taksim) إلى قائمة أفضل مناطق اسطنبول للتملك بالنسبة العرب، إذ تمتاز بحيويتها نتيجة شبكة المواصلات التي تخدم أرجاءها، ومطاعمها وحدائقها المُجهزة والملائمة لإقامة الحفلات والفعاليات المُسلية التي جعلت السكن في تقسيم اسطنبول مُناسبًا للعوائل.
12- ايوب سلطان
تقع منطقة أيوب (Eyüp Sultan) في الشق الأوروبي من اسطنبول، حيثُ تتمتع بخط ساحلي قصير في الجزء الداخلي من القرن الذهبي حتى وصولها ساحل البحر الأسود، والتي تترامى على أطرافها الأسواق التجارية، والأماكن الترفيهية التي جعلت منها أفضل مناطق اسطنبول للسكن.
13- بكركوي
تُضاف منطقة بكركوي (Bakırköy) إلى قائمة أكثر أماكن للسكن في اسطنبول يُفضلها العرب على طول بحر مرمرة، والتي تتمثل في حي فلوريا (Florya) الذي يتميز بطبيعته الساحرة ومناخه المعتدل والملائم للإقامة.
14- كوجوك جكمجة
تقع كوجوك جكمجة (Küçükçekmece) ضمن الشطر الأوروبي من اسطنبول، والتي تمتاز بحدائقها ومساحاتها الخضراء الخلابة، ومطاعمها التي تمتاز بمأكولاتها المحلية والعالمية، مما جعلها من أفضل أماكن للسكن في اسطنبول بعيدًا عن ضوضاء المُدن لغاية تحقيق استثمار ناجح.
الاستثمار العقاري في تركيا في اسطنبول مقارنة بغيرها من الولايات
كانت اسطنبول المحافظة الأفضل أداءً بفضل مبيعات المساكن في سوق العقارات التركي للأجانب في عام 2021، والتي وصلت إلى 26469 مسكنًا، تليها أنطاليا بقيمة مبيعات يُساوي 12384، ثمّ أنقرة التي وصلت مبيعاتها إلى 3672، ثم مرسين التي وصلت مبيعاتها إلى 2513.
كن على موعد مع نصائح فريق لي العقارية التي نُقدمها لك على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة، والتي تتضمن عرض أفضل المناطق والخيارات الاستثمارية لشراء الشقق في اسطنبول من قبل العرب، ولا تتردد في التواصل معنا لمُساعدتك باختيار شقة أحلامك.
